Netcongestie is een zeer actueel onderwerp op dit moment. Energieleveranciers zijn druk bezig met het verzwaren van het energienet en ontwikkelaars en andere partijen zijn op zoek naar alternatieven om de gewenste projecten doorgang te laten vinden.

‘Onder handen werk’

In dit kader heeft Stedin op 28 mei 2026 een ‘concept’lijst van ‘onder handen werk’ ten aanzien van woningbouw gepresteerd voor de provincies Utrecht, Zeeland en Zuid-Holland. Hiermee wordt voorwaardelijke transportcapaciteit toegekend aan woningbouwprojecten. Partijen dienden zelf na te gaan of hun project(en) (volledig) zijn opgenomen op de lijst. Als dat niet het geval is was er tot 1 juli 2026 de gelegenheid om te onderbouwen waarom projecten alsnog of volledig op de lijst diende te worden opgenomen. De meest actuele lijst is te raadplegen via de website van Stedin.

Als een project wel op de ‘onder handen werk’ lijst staat, maar de bouw uiteindelijk later start dat 1 april 2029 vervalt de toekenning en is er geen zekerheid meer over transportcapaciteit. Voorbereidende werkzaamheden vallen niet onder start bouw.

Eerder aanvragen in het bouwproces

Op dit moment kunnen er geen projecten meer worden aangemeld voor de ‘onder handen werk’ lijst. Als een project nu wordt aangemeld dient dat te verlopen via ‘eerder aanvragen in het bouwproces’. Daarmee kan in een eerdere fase van het bouwproces een aanvraag gedaan worden voor capaciteit.

Energiewet

Onder de nieuwe Energiewet zijn verschillende alternatieven ontstaan om niet volledig afhankelijk te zijn van de wachtlijsten / -tijden (die ook aan de orde zijn bij andere energieleveranciers). Denk hierbij aan cable pooling, energiehubs, groepscontracten, samenwerking via gesloten systeem etc.

Wil je weten wat de beste aanpak is voor jouw situatie? Neem vrijblijvend contact op met vastgoed@jurato.nl of bel naar 085 160 29 00.