Een uitspraak van de Rechtbank Overijssel van 15 oktober 2025 (ECLI:NL:RBOVE:2025:6110) onderstreept dat elke grondtransactie zijn eigen onzekerheden kent. Een bodemrapport kan geruststellende bevindingen opleveren, maar uitsluiten doet het niet altijd. Als na oplevering toch verontreiniging wordt aangetroffen, waar ligt dan het risico, en wie draait uiteindelijk voor de kosten
De nieuwe Energiewet komt eraan, en dat voelen aannemers en projectontwikkelaars direct in hun planning én portemonnee. Vanaf 1 januari 2026 verdwijnt de vertrouwde 18-wekentermijn voor een netaansluiting. Daarvoor in de plaats komt een flexibele, en vaak langere, ‘redelijke termijn’. Het is van belang om hier als bouwprofessional grip op
Een recente uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 16 september 2025 benadrukt hoe belangrijk de waarschuwingsplicht van aannemers is. Als de bouwplannen worden aangepast of wordt afgeweken van oorspronkelijke tekeningen moet elke afwijking én de risico’s daarvan expliciet en helder worden doorgegeven aan de opdrachtgever. In bovengenoemde kwestie ging dat
In de uitspraak van 17 september 2025 (ECLI:NL:RVS:2025:4421) is de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘de Afdeling’) ingegaan op verschillende beroepsgronden gericht tegen een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een ‘akenbank’; een (artistiek) kunstwerk in de vorm van een opengewerkte achtersteven van een Lemsteraak, dat ook fungeert
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘de Afdeling’) heeft zich bij uitspraak van 10 september 2025 (ECLI:NL:RVS:2025:4326) in een handhavingskwestie uitgelaten over het procesbelang. Deze uitspraak van de Afdeling draait om de vraag of een voormalig eigenaar/bewoner van een perceel actueel en reëel procesbelang behoudt bij hoger
Rechtbank Amsterdam heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de verkoop van een pand met funderingsproblemen. Een kwestie die met regelmaat voorkomt in onze vastgoedpraktijk. De koper beweerde dat hij onvoldoende transparant was ingelicht over de slechte staat van de fundering. Daarom wilde hij de overeenkomst terugdraaien. Kan dat? Geen
Op 18 augustus 2025 wees de Rechtbank Amsterdam (ECLI:NL:RBAMS:2025:6007) een interessant vonnis over de verkoop van een appartement in een pand met funderingsproblemen. De vraag stond centraal of de kopers door de verkoper en diens makelaar voldoende en juiste informatie hadden gekregen over de fundering. Het geschil draait om de
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘de Afdeling’) heeft zich bij uitspraak van 20 augustus 2025 (ECLI:NL:RVS:2025:4004) in een handhavingskwestie weer uitgelaten over het vertrouwensbeginsel. In deze zaak speelde onder meer de vraag of de exploitant van een restaurant met een tent op het terras, tegen wie bestuursrechtelijke handhaving
In een uitspraak van 19 juni 2025 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: Afdeling) uitspraak gedaan over een door de gemeenteraad van de gemeente Alphen aan den Rijn vastgesteld bestemmingsplan. Het ontwerpplan zag op drie locaties waarbij de eigenaren van de percelen (hierna: appellanten) ter plaatse
Het bestuursorgaan dient in de regel gebruik te maken van de bevoegdheid om handhavend op te treden indien een feitelijke situatie afwijkt van de juridisch toegestane situatie. In bijzondere gevallen kan hiervan worden afgeweken. In de uitspraak van 30 april 2025 is de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
